Крепление балкона в кирпичном доме

Ремонт балконной плиты и его особенности

Особенности крепления балконных плит

Несведущие в строительстве люди считают, что балконная плита является выступом плиты перекрытия. Это далеко не так. В строительстве применяются самые разнообразные способы крепления плиты балкона:

  • зажим или защемление в конструкции наружной стены здания;
  • применение консольной плиты перекрытия;
  • опирание на консоли колонн или консоли внутренних стен (в каркасных зданиях);
  • подвеска балконной плиты к внутренним несущим поперечным стенам или к перекрытию;
  • опирание на приставные железобетонные, стальные или деревянные конструкции.

В кирпичных зданиях укрепление плиты балкона осуществляется методом защемления. В наружную стену здания замуровывают железобетонные накладные и подкладные элементы, которые образуют нишу для балконной плиты. Примыкающий к наружной стене край плиты обязательно утолщают. В случаях с кирпичными домами заход балконной плиты в стену получается довольно большой. Плита обязательно приваривается к железобетонным элементам с помощью стальных анкеров.

В домах панельного типа балконные плиты опираются на железобетонные конструкции с применением перекрытий. Укрепление плиты балкона в каркасных зданиях выполняется по балочной технологии. В данном случае нагрузка на стену здания отсутствует, так как балконная плита опирается на колонные консоли.

Варианты крепления балконных плит

Почему не сплошная плита?

Казалось бы, неужели нельзя изготавливать плиты перекрытий сразу с выступом под балкон? Ведь цельное изделие всегда крепче. Но данный способ сократит срок эксплуатации не только балкона, но и всего дома. Коррозия арматуры проникнет вглубь плиты, перекрытие потеряет прочность. Это грозит аварийным состоянием и сносом дома.

А если пропустить балконную плиту сквозь стену?

Кажется, что площадь опоры в данном случае будет больше. Но строительные конструкции не выдерживают длительных разнонаправленных нагрузок. Если балконную плиту пропустить сквозь стену, то ее внутренний край будет давить на стену, стараясь ее приподнять. Данное положение грозит внезапным катастрофическим разрушением.

В каких случаях требуется ремонт балконной плиты

Существует несколько видов ремонта балконных плит:

Важно: Помните, несведущему человеку сложно определить, насколько разрушена балконная плита. Оценку дефектов должны производить профессионалы.

Если на поверхности плиты балкона появились трещины, не стоит замазывать их раствором. В данном случае необходимо выяснить степень коррозийного разрушения арматуры. Трещины могут оказаться очень глубокими, что не будет заметно с внешней стороны. Если небольшие разрушения окажутся неглубокими, то мелкий и средний ремонт вполне можно выполнить самостоятельно.

Необходимость капитального ремонта балконной плиты видна невооруженным глазом. На это указывают разрушительный вид и большие трещины по всей плите. Капитальный или аварийный ремонт балкона должны выполнять только профессионалы.

Об аварийном состоянии балкона и его плиты свидетельствуют следующие признаки:

  • обнаженная арматура;
  • появление глубоких трещин на стыке плиты со стеной;
  • разрушение бетона сверху плиты и его отслоение снизу плиты;
  • обвал фрагментов плиты.

Балкону в таком состоянии срочно требуется капитальный ремонт

В данном случае для ремонта аварийного балкона понадобится не одна единица спецтехники и бригада квалифицированных монтажников. Такую плиту, скорее всего, придется выламывать из несущей стены.

Из нашей статьи «Отличие балкона от лоджии» вы узнаете о конструктивных особенностях этих двух элементов здания.

А как можно красиво оформить выход на балкон мы рассказали на этой странице сайта.

Кто отвечает за ремонт балконов?

Ни в одном нормативном документе и законе четко не прописано: балкон — это часть несущей конструкции или жилая площадь? В связи с этим может возникать вопрос о том, если балкон в аварийном состоянии куда обращаться и что делать? По идее, балконную плиту должна ремонтировать управляющая компания, а парапет, перила, решетки — хозяин квартиры. Но некоторая путаница в законодательстве не дает точного ответа на данный вопрос. На этой почве между собственниками жилья и коммунальными предприятиями часто возникают разногласия.

Вывод: Не доводите балкон до аварийного состояния. Любые поиски правды балконную плиту не восстановят. Во избежание аварийных ситуаций, выполните ремонт балконной плиты своими руками.

Советы в поисках выхода при аварийных ситуациях

Если вы заметили признаки разрушения балконной плиты, необходимо в кратчайшие сроки в письменной форме сообщить в коммунальную службу о данном факте. Документ заверяется специалистом жилищной конторы и регистрируется в соответствующем журнале. Есть смысл прикрепить к документу несколько фотографий разрушающейся балконной плиты. Ваши соседи снизу обязательно должны поставить свои подписи в данном документе.

Далее можно поступить следующим образом: выполнить восстановление балконной плиты самостоятельно, но с гарантиями перерасчета квартплаты. Или терпеливо дожидаться, когда за ремонт возьмутся коммунальные службы. Если же ни один из вариантов вам не подходит — смело обращайтесь в суд.

Как выполняется ремонт балконов

Основной причиной повреждений балконных плит является влага. Проникая внутрь плиты, вода способна активировать коррозию арматуры. В старых домах защита бетона от влаги снижается, вода с легкостью проникает до арматуры. Подверженная коррозии арматура теряет несущую способность, расширяется и разрушает бетон.

Восстановление балконной плиты предусматривает несколько рабочих этапов:

Помните, что толщина бетонной стяжки должна превышать толщину арматурной сетки в два, и даже больше раз.

При сильной коррозии арматурного каркаса потребуется усиление балконной плиты — это более масштабная работа:

  1. Прокатные стальные балки устанавливаются по бокам балконной плиты и закрепляются консольно к стене.
  2. Арматурная сетка приваривается к балкам.
  3. Дальше начинается описанная выше работа по заливке бетона.

Схема укрепления плиты балкона

Когда завершена реконструкция балконной плиты, ее поверхность нужно гидроизолировать, что является обязательным, если балкон открытый. Для этого подойдут различные гидроизоляционные материалы рулонного или обмазочного типа. В частности, себя хорошо зарекомендовала проникающая гидроизоляция Пенетрон. Она наносится на предварительно смоченную поверхность в два слоя, после чего в течение трех суток поверхность должна оставаться увлажненной, а также, не допускаются механические воздействия и температуры ниже 0 градусов.

Установка балконных ограждений

Конечно, старое ограждение может быть еще достаточно прочным. Но капитальный ремонт балконной плиты уже подразумевает установку новой ограждающей конструкции. Кроме того, если в дальнейшем планируется остекление балкона и его утепление, то не помешает заранее продумать качественную основу.

При устройстве ограждений без сварочных работ не обойтись. На компактном инвентарном сварочном аппарате, который работает от сети, сможет работать даже новичок. Но имеются еще два варианта:

  • пригласить квалифицированного сварщика;
  • закрепить балконное ограждение с помощью анкеров, в данном случае сварка не требуется.

Каркас нового ограждения изготавливается из прямоугольной профильной трубы. Данное ограждение легко монтируется, и будет иметь привлекательный внешний вид. Далее крепится отлив из оцинкованной стали по всему периметру балконной плиты. Это защитит обрез плиты от атмосферных осадков.

А вы знаете какие бывают балконные ограждения? Их возможные варианты и материалы для изготовления описаны в отдельной статье.

О применении еще одного популярного вида гидроизоляционного материала на балконах и лоджиях, гидроизоляции Аквастоп, информация находится тут.

А из этого материала вы узнаете как самостоятельно можно сделать стяжку на балконе и что для этого понадобится.

Балконы с выносом

У жителей городских квартир, имеющих балконы, появилась уникальная возможность не только утеплить и застеклить эту зону, но и увеличить площадь своего жилья. Сейчас можно установить ограждение под остекление с выносом. Что это значит?

При установке каркаса ограждения, применив профессиональную хитрость, можно вынести остекление за парапет примерно на 30 см. Если учесть, что данное действие выполняется по трем сторонам балконной плиты, то увеличение пространства будет значительным. Данный вариант особенно идеален для обладателей очень маленьких балконов.

Выносная конструкция остекления балкона

Установка и монтаж балкона своими руками

Застройка некоторых жилых зданий не предполагает наличие балконов на первом или даже на втором этажах. Такие квартиры имеют ограниченную площадь. Однако эту проблему можно решить, если задаться целью присоединить к помещению лоджию. Это позволит значительно расширить пространство и обустроить дополнительные квадратные метры по своему вкусу. Безусловно, монтаж балкона своими руками – трудоемкий и затратный процесс. Однако при грамотном составлении проекта его не так сложно выполнить. В большинстве случаев пристройку балкона можно делать самому при условии получения соответствующих разрешительных документов.

Это очень важный вопрос, поскольку любая перепланировка должна выполняться в соответствии с законом. Если владельцы квартир на первом или втором этаже начнут процесс несанкционированного возведения новых конструкций, у них наверняка возникнут проблемы с домоуправляющими органами. В итоге им просто выдадут заключение о сносе построенного балкона.

Читать еще:  Как сделать крышу на баню своими руками

Подготовка необходимых документов

Наиболее надежный способ – предварительно проконсультироваться со знакомыми архитекторами и юристами. Они подскажут, к кому лучше обратиться, чтобы быстрее получить в соответствующей инстанции разрешение на строительство. Скорее всего, вам потребуется такой список документов:

1. Бумаги, подтверждающие, что вы являетесь владельцем квартиры или право собственности.

  1. Информация из Бюро технической инвентаризации, содержащая план этажа.
  2. Согласие ЖКХ.
  3. Необходимо также собрать подписи соседей, подтверждая тем самым, что остальные жильцы не против пристройки лоджии.
  4. Чертеж или схема перепроектировки.
  5. Свои действия нужно также координировать с коммунальной службой.
  6. Получить разрешение в Управлении архитектуры вашего города.
  7. Подать соответствующее заявление в районную администрацию.

С чего начать проект

Прежде всего, нужно подготовить наброски и описание структуры надстраиваемого помещения. Имейте в виду, что лоджия не должна ухудшать внешний вид здания. Для того чтобы получить разрешение на пристройку балкона, необходимо предоставить ее чертеж, составить калькуляцию, учитывая все используемые в работе строительные материалы. Иногда для этого лучше воспользоваться услугами специалистов по строительству.

Типы балконных конструкций

Несущая плита пристраиваемой лоджии может по-разному прикрепляться к стене здания.

Внешний вид консольной плиты

В связи с этим выделяют такие варианты устройства архитектурных элементов:

  1. Балконы с консольно защемленной плитой, которая одной частью входит в стену, как бы «защемляясь» в ней. Так построено большинство балконов в стандартных высотных домах.
  2. С плитой на консольных блоках. Они заводятся в структуру стены. Такие конструкции используют для пристройки балконов в частных домах.

Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках

Опора несущей стены балкона на кронштейны

Монтаж лоджии на первом этаже

Проблема отсутствия дополнительного пространства актуальна в большинстве случаев для владельцев квартир на нижних этажах. Зачастую монтаж балкона своими руками – просто необходимость.

Самостоятельная установка балкона

В таком случае используют два вида пристроек – подвесная и приставная конструкции.

Подвесная структура балкона

Для установки такого балкона на первом этаже потребуется металлический остов, который будет зафиксирован на стене дома. Этот каркас изготавливают из уголков определенного размера. В основе будут изделия 60Х60 мм, для перил потребуются уголки 45Х45 мм. При этом в основании должен получиться равнобедренный прямоугольный треугольник.

Завершив процесс сварки, нужно привинтить основание к стене с помощью анкерных болтов. Сверху к выступам основы следует прикрепить арматуру. Этот металлокаркас станет основой для пола лоджии. Затем присоединяют ограждение, осуществляют демонтаж окна и обустраивают дверной проем в стене. Когда основание подвесного балкона готово, переходят к сооружению пола. Для этого потребуются деревянные лаги. Пол лучше сразу утеплить, после чего выложить декоративное покрытие. Следует также приварить снизу лист из металла для большей прочности. Для внешней отделки подойдут проф листы. Следующий этап – остекление. Этот процесс ничем не отличается от установки окон на обычных балконах.

Стандартный балкон на первом этаже

Если необходимо увеличить площадь пристройки, устанавливают структуру балкона с выносом. При этом нужно учитывать внешний вид будущей лоджии. Поэтому нелишним будет соответствующее оформление или отделка опорного каркаса.

Приставные балконы

Чаще всего установка лоджии своими руками осуществляется именно с использованием приставного типа конструкции. Пристройку делают к фасаду, а вся структура балкона поддерживается фундаментом.

Приставные конструкции имеют свои плюсы: они допускают большой вылет от стены и позволяют увеличить площадь лоджии.

Работы ведутся с фундамента. Сначала наносят разметку. Важно избегать ошибок, сверить все параметры с диагоналями. После этого роют яму под фундамент и укрепляют в ней стандартные блоки основы. Необходимо учитывать, что глубина котлована будет больше глубины промерзания земли. По высоте фундамент балкона и самого здания нужно оформить на одном уровне. По внешней облицовке фундаменты надстройки и дома также должны гармонировать. Необходимо выдержать единство стиля.

Затем делают стены лоджии кладкой из кирпича. По высоте она должна совпадать с балконной доской дома. Идеальная толщина – 250 мм. Сама кирпичная кладка максимально вплотную примыкает к стене.

Балконная плита второго этажа может лечь в основу кровли. В том случае, когда пристройка гораздо больше по размеру, необходимо монтировать отдельную крышу.

После этого прорезывают вход, проводят установку балконного блока, утепляют помещение. При оформлении проема не забывайте, что дверь балкона всегда открывается внутрь комнаты.

Внешняя и внутренняя отделка

Очень важно обеспечить защиту вашей новой лоджии от вредного воздействия влаги. Процесс гидроизоляции может проходить с использованием разных материалов и технологий. Например, балконы оклеивают рубероидом, применяют обмазку на основе жидкой резины, полимеров и битума. Стены грунтуют и пропитывают специальными водоотталкивающими составами. Во время проведения работ по гидроизоляции стоит подумать также и о монтаже внешнего карниза.

Если пристраиваемый балкон планируется превратить со временем в жилую комнату, необходимо хорошо утеплить его. В некоторых случаях целесообразно полное утепление, включая, помимо стен пол и потолок. Для этого устанавливают остов из металла или древесины, сверху прокладывают слой гидроизоляционного материала, затем – утеплителя, на который потом наносят пароизоляцию в виде пенофола или полиэтилена. Утепляют балконы в основном пенопластом, минераловатными плитами или пеноплексом.

Утепление балкона пенопластом

У этих методов есть некоторые различия по свойствам и цене, однако, в целом все они надежно могут защитить пристройку от холода и появления на стенах конденсата.

Желательно предусмотреть на своем балконе систему отопления. Как правило, решившись на постройку и оборудование балкона своими руками, большинство людей хотят сделать из нового помещения в квартире нечто оригинальное и функциональное. Это может быть даже оранжерея или маленький сад на лоджии. Чтобы капризные растения не погибли, необходимо соблюдение особого температурного режима. Поэтому отопление на балконе лишним не будет.

Сегодня уже давно успешно применяют технологию теплого пола. Если установить на лоджии такую систему, можно смело спать в таком помещении даже в зимнюю стужу.

Оформляя выход на балкон, не забудьте заранее продумать место, в которое перенесете радиаторы отопления.

Следующий шаг в обустройстве самодельной лоджии – ее остекление. Выбор оконных систем достаточно широкий – от деревянных до сэндвич-панелей. Хорошим спросом пользуются практичные пластиковые окна. Некоторые выбирают для своего балкона оригинальное безрамное остекление. Стекла также можно приобрести любых разновидностей. Сегодня применяют как обычные стекла, так и затемненные. Витражное остекление также остается в тренде. Его все чаще можно увидеть не только в офисных, но и в жилых помещениях. Установка такого оконного полотна обеспечивает хозяевам потрясающий вид с балкона. Во время процедуры остекления лоджии нелишне позаботиться о хорошей звукоизоляции. Это следует учитывать при покупке стеклопакетов.

В конце приходит черед внутренней облицовки пристройки. Для обшивки балкона используют самые разнообразные материалы. Их выбор определяется личными предпочтениями владельца, его финансовыми возможностями и дизайном планируемой комнаты.

Потолок можно отделать вагонкой, монтировать подвесной или даже просто побелить. Сегодня многие предпочитают обшить его листами гипсокартона. Потом такой потолок можно покрасить или добавить к нему деревянные панели.

Для оформления стен выбор неограничен. Как правило, это стандартные пластиковые панели, сайдинг, вагонка. Многие оклеивают стены плотными виниловыми обоями.

Из напольных покрытий для балкона подойдет плитка, ламинат и ковролин. При этом можно выбрать не только керамическую плитку, но и керамогранит. Он устойчив к низким температурам, не трескается даже при попадании на его поверхность влаги, поскольку имеет плотную непористую структуру. Однако такое покрытие более целесообразно выбирать для открытых незастекленных балконов.

И, наконец, закончив внутреннюю облицовку, можно переходить к меблировке и декорированию вашей зоны для отдыха. Важно заранее продумать дизайн помещения и оформлять все детали с учетом выбранного стиля.

Возведение балкона можно выполнить в течение одного месяца. Однако это минимальное время, требуемое для проведения таких работ. В целом можно провести монтаж лоджии или балкона своими силами. Утепленное помещение с качественной гидроизоляцией и остеклением может стать уютным уголком для отдыха и сна, рабочей комнатой или выполнять другие полезные функции в доме.

Своими руками

Балкон своими руками в частном доме

Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.

Актуальность балкона в частном доме

Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду. Ведь преимущества балкона несомненны:

  • эстетичность – дом с террасами и лоджиями выглядит гораздо эффектнее;
  • удобство – любители покурить перед сном точно оценят выход под открытое небо;
  • функциональность – балкон может стать крышей для веранды или крыльца под ним;
  • дополнительное пространство – для небольшого участка гораздо выгоднее сделать широкий балкон, под которым можно устроить цветник.

Но и недостатков у балкона в частном доме множество. Так, для утреннего кофе гораздо удобнее выйти на террасу, а не подниматься на второй этаж обратно в комнату. Посиделки с друзьями также переносятся в беседку, делая балкон исключительно декоративной частью фасада. Да и финансовая сторона вопроса не говорит в пользу балконов – такой дом будет стоить гораздо дороже.

Какую конструкцию балкона выбрать?

Решившись на возведение балкона, стоит хорошо обдумать его конструкцию и расположение. Это может быть консольный (висящий в воздухе), приставной или же расположенный в мансарде балкон, опирающийся на стены дома (варианты 1,2 и 3 на фото). Конструктивные решения отличаются способом крепления балконных плит:

  1. Плита, защемленная в стене – подходит для бетонных и кирпичных домов, но противопоказана для зданий из газобенона из-за своего веса.
  2. Плита, лежащая на защемленных в стене балках – подходит для любых домов в зависимости от выбранного материала.
  3. Плита, опирающаяся на кронштейны – треугольные опоры можно крепить к уже готовому зданию, а разнообразие вариантов позволит вписать балкон в любой дизайн.
  4. Плита с опорой только на одном конце – вариант консольно-защемленной в стене плиты, но, благодаря дополнительным опорам, балкон можно делать любой ширины и даже для домов из газобетона.
  5. Балкон на четырех опорах – по сути, это высокая пристройка на собственном фундаменте и не зависящая от остального здания, которая может возводиться после завершения строительства дома.

Консольно-защемленная плита используется только для балконов шириной до 1 метра. Балкон на балках может быть чуть шире – до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А вот используя опоры, можно не ограничивать себя и построить целую террасу.

Чтобы на балконе можно было с комфортом разместить столик и стулья, его ширина не может быть меньше полутора метров.

При этом желательно сразу же установить козырек, который будет защищать от солнца и дождя. Он должен выступать за периметр балконной площадки минимум на 10 см спереди и 20 см по бокам. Если же это наветренная сторона, то козырек нужно увеличить минимум вдвое для защиты от косого дождя.

На балкон без козырька очень кстати придутся садовые качели с крышей-тентом. Выбирать желательно раскладывающиеся модели с подставками для напитков. Зимой качели просто складываются и убираются в дом, а летом это прекрасное место для отдыха, где можно даже спать.

Монтаж балкона на консольных балках с опорами

Если для установки балконной плиты на балках нужны расчеты профессионала, то используя дополнительные опоры, можно уверенно строить балкон своими руками. Этапы строительства деревянного балкона:

  1. Выбор опор. Это могут как деревянные столбы сечением от 14х14 см, так и бетонные опоры. Фундамент под опоры может быть общим с домом или отдельным. Первый вариант подходит для устройства террасы под балконом. В последнем случае глубина фундамента должна быть ниже промерзания грунта. Дерево должно быть устойчивым к гниению – для опор отлично подходит лиственница и дуб.
  2. Выкапывание или бурение ям. Они должны быть минимум на 10 см больше будущих столбов.
  3. Деревянные столбы обрабатываются антисептиками, а нижняя часть покрывается битумом так, чтобы гидроизоляция наземной части была на высоте 15 см. Под деревянную опору укладывается подушка из песка и гравия, а нижняя часть бетонируется. После затвердения раствора столбы засыпают грунтом и трамбуют.
  4. Опоры из бетона или кирпича требуют полноценного столбчатого фундамента. Чтобы тяжелый балкон не «уходил» в землю, нижнюю часть фундамента делают шире верхней на 10 см, для чего опалубку устанавливают в форме усеченного конуса.

  • На опоры укладываются продольные балки сечением не меньше 5х25 см. Брусья кладутся на ребро и крепятся к деревянным опорам саморезами, а к кирпичным или бетонным – дюбелями. Между собой балки можно соединять внакладку металлическими скобами или хомутами.
  • После этого в заранее оставленные отверстия с шагом 0,7-2 м вставляются консольные балки, которые опираются на продольные. Дерево обрабатывают антисептиками, а концы, входящие в стену, оборачиваются рубероидом.

    Стены деревянного дома герметизируются мембранной ветро-гидроизоляцией. Отверстия в кирпичной стене заполняются бетоном, а стыки обязательно заделываются герметиком.

  • На консольные балки укладываются брусья обрешетки с сечением 5х10 см, а поверх – деревянный настил. Желательно выбирать доски, устойчивые к воздействию влаги или ежегодно покрывать их водостойкой краской или лаком.
  • Ограждение балкона делается высотой минимум 1,1 м. Если оно планируется сплошным, между ограждением и балконной плитой нужно оставить зазор для стока воды. Еще на этапе возведения опор установка балкона должна быть спланирована с уклоном 2% в сторону стока – иначе вода будет задерживаться на полу.

    Принцип строительства бетонного балкона такой же, только вместо деревянных балок используются швеллеры, а по всему краю нижней стороны плиты должна быть сделана небольшая канавка – «слезник». Он защищает стены дома от капель воды, которые могут стекать с балкона и доходить до стыка балкона с домом. Без такой канавки любая гидроизоляция будет неэффективной, а при сильном косом дожде места входа швеллеров в стену будут подмокать.

    Особенности пристройки балкона на опорах к готовому дому

    Если дом построен и уже обжит, а балкон очень нужен, его можно просто пристроить! Возводить его можно как на ленточном фундаменте, так и на столбчатом. Глубина фундамента стандартна – ниже промерзания грунта.

    Устройство деформационного шва или жесткое соединение?

    Примыкающий к основному зданию более легкий фундамент нельзя соединять «намертво», а только с помощью деформационного шва. В противном случае при неизбежной усадке один из фундаментов будет неизбежно разрушен.

    Для этого после установки опалубки вплотную к старому фундаменту укладывают любой эластичный материал – жесткую минвату или пенополистирол толщиной 1-2 см и заливают бетон. После застывания нового фундамента стык заполняют упругим герметиком.

    В то же время, если оба фундамента идентичны конструктивно, а грунт устойчивый и не подвержен сезонному пучению, фундаменты можно соединить жестко с помощью вбитых в старый бетон арматурных ершей.

    Опалубка в этом случае ставится вплотную к зданию и заливается цементно-песчаной смесью.

    Если же уверенности в устойчивости грунта нет, рационально применить компромиссный вариант, совмещающий упругое и жесткое соединение. Для этого стальные ерши фиксируются в фундаменте слоем клея, который будет обеспечивать необходимую подвижность без разрушения бетона. На всю поверхность наносится строительный герметик, а свободные концы ершей закрываются пластмассовыми втулками.

    Как соединить балкон со стеной?

    Как сделать «приставной» баллон? Существует два способа монтажа:

    • с креплением балки, на которую будут опираться лаги балкона, на стену дома;
    • с установкой второго ряда опор вплотную к стене дома.

    В первом случае принцип строительства практически не отличается от балкона на консольных балках. Разве что эти балки опираются не на стены дома, а на опорную доску. Такой балкон не сможет выдерживать большие нагрузки, поэтому устанавливать мебель на нем не рекомендуется.

    Если же использовать укосы – деревянные кронштейны с закрепленным на них дополнительным поперечным брусом, надежность конструкции увеличивается. Само дерево довольно пластично, поэтому переживать о разной усадке и деформации стен не приходится.

    Если же нужен бетонный балкон, без второго ряда опор не обойтись.

    Чтобы не арендовать тяжелую технику для поднятия готовой бетонной плиты, можно сделать опалубку и залить плиту самостоятельно:

    1. На опоры укладываются металлические уголки 100 мм – для внутренней и внешней кирпичной кладки.
    2. Кладка делается до уровня будущей балконной плиты. Важно не забывать – чтобы вода не затекала в комнату, пол на балконе должен быть немного ниже.
    3. Между кладками вяжется арматурная сетка, а снизу крепится ДСП – это будет опалубка наружного пояса.

    Опалубка для плиты – тоже из ДСП, с нижней стороны подпирается балками, а верхняя укрывается пленкой для защиты от влаги.

    Заливается сначала наружный пояс и только после его заполнения – плита. Чтобы балкон не «отошел», в стену вбиваются ерши, закрепленные упругим клеем, сама стена покрывается утеплителем, а свободные концы ершей в пластмассовых втулках заливаются вместе с плитой.

  • Место стыка после застывания бетона заполняется строительным герметиком.
  • На бетонную стяжку нужно обязательно уложить гидроизоляцию с заходом на стену дома минимум в 15 см. На пол можно положить уличную плитку – она устойчива к перепадам температур и не требует особого ухода.
  • Не стоит делать сплошную стену на открытом балконе – дождевая и талая вода будет застаиваться, её придется каждый раз удалять вручную. Кованые перила смотрятся гораздо эффектнее.

    Если же хочется сделать небольшой навесной балкон, на видео описываются основные принципы устройства арматурной сетки и её крепления к стене:

    Укрепление балконной плиты

    Ремонт балконной плиты можно сделать как с привлечением строительных организаций, так и собственными силами. В зависимости от степени разрушения определяется необходимость в косметическом или капитальном ремонте.

    Со временем балконная плита приходит в негодность. Разрушение ее происходит в основном от воздействия влаги на бетон и арматуру, силы тяжести элементов балкона и людей, резких перепадов температуры, отсутствия выполнения ремонтных работ по мере необходимости.

    Ремонт своими силами или капитальный?

    Если ваш дом относится к разряду «хрущевок», скорее всего балконная плита находится уже не в лучшем состоянии

    Если дому более 40 лет, балконы его постепенно приходят в негодность. Возникает вопрос, как укрепить балкон, чтобы он прослужил еще долгие годы и обеспечивал полную безопасность находящихся на нем людей.

    В хрущевках разрушенные основания балконов заметны даже без проведения экспертизы. Если не проводить ремонтные работы, вся конструкция может оборваться и упасть вниз.

    Выполнить ремонт и усиление конструкции своими руками можно в случае небольшого осыпания углов, появления трещин в бетоне при условии, что арматура находится в надлежащем состоянии.

    Капитальный ремонт требуется в случае появления трещин в месте соединения балкона со стеной, если бетон осыпался и видна поврежденная ржавчиной арматура.

    Усиление балконной плиты своими руками – дело очень ответственное, требующее достаточных навыков и знаний в сфере строительства. Непрофессионалу определить степень разрушения трудно. Для оценки состояния балкона лучше пригласить эксперта.

    Ремонт балкона своими руками

    Очистите и уберите все, что осыпается и проржавело

    Последовательность действий при самостоятельном восстановлении балконной плиты следующая.

    1. Перед началом ремонта балкона своими руками нужно убрать с него все лишнее, снять отслоившийся бетон. Плесень полностью вычищаем и обрабатываем противогрибковым раствором.
    2. Качественно очищаем арматуру от ржавчины металлической щеткой, обрабатываем специальными защитными средствами.
    3. Проводим укрепление балкона. С обеих сторон по бокам плиты крепим стальные швеллера консолью к стене здания. Все металлические части обрабатываем противокоррозийными и укрепляющими составами.
    4. В стену заглубляем металлический уголок 10х10х10 см или на стене под плитой устанавливаем треугольные подпорки. Сверху к швеллеру привариваем тяж. К стене он крепится через стальную пластину на анкерах.
    5. Приобретаем или изготавливаем из проволоки толщиной 5 мм арматурную сетку. Места соединения ячеек соединяем с помощью сварки или мягкой проволоки. Оставив небольшой зазор (чтобы в него легко затекал бетон), крепим сетку дюбелями к стене. К швеллеру она закрепляется с помощью сварки.

    Строение балконной плиты

  • Засыпаем зазор между сеткой керамзитом. Он послужит в качестве утепление пола, а также на нем легче схватится стяжка. Обвязываем плиту по периметру стальным уголком и делаем опалубку из досок.
  • Заливаем основание бетоном толщиной на 20-25 см выше арматуры и выравниваем стяжку. Чтобы стяжка получилась прочной, в нее добавляется пластификатор.
  • Грунтуем поверхность для усиления плотности и шпаклюем.
  • Завершающим этапом является гидроизоляция обмазочными или рулонными материалами.
  • Устанавливаем отлив по краю плиты для защиты от атмосферных воздействий и меняем металлическое ограждение.
  • Для выполнения ремонтных работ не требуется каких-либо особенных материалов достаточно приобрести швеллер, балки и металлические уголки.

    Расширение балкона

    Выносите балконную плиту не более, чем на 30-40 см

    Перед расширением балкона в кирпичных домах необходимо обязательно отремонтировать плиту.

    Вынос по плите рекомендован на 30-40 см. Это не только увеличит площадь балкона, но и перенесет часть нагрузки с основания на стены здания.

    Этапы работ по выносу плиты и усилению балкона следующие:

    1. Демонтаж старого ограждения. Для этих работ используется болгарка. Рабочие должны пристегиваться ремнями безопасности.
    2. Варится металлический каркас, который закрепляется на плите и под ней на стене, по всей высоте и ширине конструкции. В качестве материала для каркаса используется профильная труба или металлический уголок.
    3. Когда металлическая «кабина» готова, можно устанавливать металлопластиковую раму.

    Для ремонтных работ выбираем более легкие материалы, чтобы максимально снизить нагрузку на плиту. О том, как вынести балкон по полу, наварив каркас, смотрите в этом полезном видео:

    Рассчитывается нагрузка на плиту с учетом веса всех строительных материалов, людей, которые могут находиться на балконе, массы попадающих на балкон снега или воды от дождя. Вынос более 45 см делать не рекомендуется.

    Капитальный ремонт балкона

    Капремонт проводят специалисты строительных компаний, которые уже меняли пришедшие в негодность балконные плиты в кирпичных домах постройки 60 годов.

    При выполнении капитального ремонта зачастую необходимо проведение и такого вида работ, как укрепление балконной плиты. Подробнее о капитальном ремонте лоджии смотрите в этом видео:

    Технология работы специалистов строительных организаций следующая:

    1. Производится демонтаж ограждения, убираются все слои разрушенного бетонного основания.
    2. Подготавливается все требующиеся для изготовления металлического каркаса материалы, сваривается кабина.
    3. По периметру крепится швеллер или стальной уголок. Монтируются поперечные крепления.
    4. Укладывается арматурная сетка, делается опалубка, после чего она заливается бетоном.

    Перед заливкой бетона в опалубку уложите арматурную сетку

  • Конструкция приваривается к металлическим частям, предусмотренным при строительстве здания.
  • Внизу монтируется металлическая плита. Если позволяет высота между этажами, устанавливаются упорные подкосы – модульоны, прикрепленные по боковым углам к стене здания. Модульоны существенно увеличивают несущую способность балконов, их можно украсить ковкой разнообразной формы.
  • Устанавливается ограждение или балконная рама от пола до потолка.
  • Делая ремонт изношенной балконной плиты в домах старых построек, нужно учитывать, что не только плита, но и стены могут находиться в аварийном состоянии. Поэтому следует обратить особое внимание на места крепления балкона к стене.

    Чтобы не дошло дело до капитального ремонта необходимо регулярно проводить плановый ремонт.

    Особенности крепления балконных плит

    Типы крепления балконных плит

    Способы крепления плит могут быть различными:

    • защемление в стене здания;
    • с помощью консольной, поддерживающей плиты перекрытия;
    • в каркасных зданиях опорой служат консоли внутренних стен или колонн;
    • плита подвешивается к внутренним несущим стенам;
    • подвешивается к перекрытию;
    • опирается на приставные металлические конструкции, реже на деревянные.

    Защемление применяют в кирпичных домах. В стену монтируют накладные или подкладные железобетонные элементы, образующие нишу, в которую приваривается плита. Толщину края, который крепится к стене, увеличивают.

    Замена плиты

    Замена изношенной балконной плиты производится в том случае, если каркас безнадежно испорчен ржавчиной. Работу выполняют поэтапно:

    • заменяют негодную арматуру, обязательно ее грунтуют и обрабатывают против коррозии;
    • в стене просверливаются отверстия шириной 200 мм на расстоянии 100 мм, вставляются металлические пруты перпендикулярно стене. Их длина должна соответствовать ширине балкона;
    • делается опалубка, армирующее основание заливается бетоном;
    • швеллера крепят к стене, как консоли с обеих сторон от основания. Об общих работах по замене плиты и капремонте балкона смотрите в этом видео:

    Почему же нельзя делать балконную конструкцию цельную с плитой перекрытия дома? Если балкон сделать продолжением перекрытий здания, то срок эксплуатации всей постройки снизится. Коррозия арматуры будет проникать внутрь здания. Также внутренняя сторона будет воздействовать силой тяжести на стену, пытаясь ее приподнять.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector