Кухня на лоджии 3 метра

Можно ли делать кухни на балконе или лоджии?

Перепланировка кухни – один из способов увеличить жилое пространство. Особенно этот вопрос актуален для однокомнатных квартир и студий. Однако при планировании изменений важно учитывать жилищное законодательство, в противном случае можно столкнуться с большими штрафами и невозможностью продать квартиру в будущем.

Подробнее о том, возможно ли разместить кухню на балконе в квартире и узаконить такую перепланировку, читайте в нашей статье.

Можно ли на балконе сделать кухню: законность переноса

Прежде чем осуществлять такую перепланировку в квартире типового многоэтажного дома, необходимо согласовать план со всеми заинтересованными ведомствами. Перечень содержит от 3 до 10 инстанций в зависимости от категории сложности проекта, региона проживания и района города.

Минимальный список включает:

  • пожарный надзор;
  • управляющую компанию;
  • межведомственную комиссию.

Дополнительный список:

  • комитет по градостроительству и архитектуре;
  • горводоканал;
  • служба газа;
  • энергоснабжающая организация;
  • центр гигиены и эпидемиологии и т. д.

Однозначно ответить на вопрос, законен ли вынос кухни на лоджию, нельзя. В каждом конкретном случае решение зависит от нескольких факторов. Основные критерии, которые учитываются при принятии решения:

  1. Этажность. Перепланировки квартир, расположенных на первых и последних этажах согласовать проще.
  2. Тип дополнительного помещения (балкон или лоджия). Балкон – это выносная конструкция, которую запрещено нагружать, а лоджия не выходит за пределы капитальной стены и выдерживает такие же нагрузки, как пол, стены и потолок в самой квартире.
  3. Планируется ли затрагивать при ремонте несущие конструкции здания.
  4. Установлена на кухне газовая плита или электрическая – перенести первую сложнее.
  5. Признан ли дом памятником культуры.

Проект перепланировки не должен противоречить строительным и санитарным нормам. Несогласованная перепланировка грозит штрафами и выдачей постановления о восстановлении исходного расположения кухни.

Нужно знать! Согласование плана перепланировки занимает не менее 3 месяцев.

Что расположить на балконе или лоджии

Для создания полноценного кухонного помещения на пристроенной лоджии устанавливают плиту, мойку, холодильник и кухонный гарнитур. Подводят коммуникации: подключают вытяжку, проводят канализационные и водопроводные трубы, газовый шланг (если в доме газ). Если позволяет площадь помещения, здесь же размещают обеденную зону.

Согласовать план полного переноса кухни сложно, но, как показывает практика, возможно. Если же сделать этого не удалось, существующее кухонное пространство расширяют за счет балкона или лоджии, убрав оконный блок и дверь. Кухня при этом остается кухней, но появляется дополнительное место, где удобно расположить обеденную зону.

К основным плюсам перепланировки относят увеличение полезной площади и возможность расположить рабочую поверхность кухни вдоль окна. Недостаток – сложность и высокая стоимость работ.

Идеи проектов

Оформление присоединенного пространства зависит от его площади и возможности разместить то или иное кухонное оборудование.

Без выноса оборудования

Если вынос оборудования невозможен, на присоединенной площади организуют обеденную или зону отдыха. Такое решение не требует больших вложений.

Зона отдыха

На балконе размещают 1-2 кресла или диван, кофейный столик. На стенах закрепляют несколько полок и расставляют фотографии, цветы, вешают картины.

Обеденная зона

При организации на балконе полноценной обеденной зоны стол располагают одним из двух способов:

  1. Вдоль окна крепят барную стойку и ставят к ней стулья. Такой вариант позволяет разместить 4-5 человек одновременно.
  2. Стол располагают над подоконной стеной в проеме. Этот вариант размещения хорош для семьи из 3-4 человек.

Частичный перенос оборудования

В этом случае на лоджии размещают часть кухонной техники, которая не требует сложных работ. Это может быть холодильник, морозильная камера, кофеварка, микроволновка.

Если позволяет площадь, на балконе размещают часть кухонного гарнитура. Здесь удобно хранить оборудование и утварь, которыми пользуются нечасто.

Полный перенос кухни

Если семья небольшая, кухню полностью перемещают на лоджию при условии, что проект перепланировки удалось согласовать. Варианты размещения техники и рабочих поверхностей выбирают исходя из площади и формы помещения.

Наиболее рациональный, но и самый дорогостоящий вариант – расположение мойки, рабочей столешницы и электрической варочной поверхности вдоль окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную конфигурацию, что наилучшим образом позволяет использовать площадь.

Если такой возможности нет, технику, мойку и рабочие поверхности располагают вдоль стен. Например, плиту и мойку у одной стены, а холодильник и рабочую поверхность – у противоположной.

Этапы переноса

Перемещение части кухни или всего кухонного пространства на другое место начинают с подготовки новой площади.

Увеличение лоджии или балкона

Этот этап рекомендован для маленьких балконов и лоджий. Увеличивают площадь двумя способами:

  1. Выносят остекление по парапету на расстояние до 30 см. Вариант несложен в исполнении и не нуждается в согласованиях.
  2. Расширяют основание балконной плиты. Это трудоемкий и дорогостоящий метод, безопасность которого оценивают специалисты.

Утепление и остекление

Следующий этап – утепление и остекление дополнительного помещения. Утепление начинают с заделывания щелей, трещин и неровностей на стенах и потолке. В качестве утеплителя используют минвату, пенополистирол, пенопласт, пенофол или сочетание этих материалов. Начинают работы с утепления пола, затем переходят на потолок и стены.

Важно! Качественное утепление уменьшает размер балкона на 10-15 см с каждой стороны. Поэтому если площадь его невелика, затевать такие работы нет смысла.

Остекление также должно быть качественным, иначе пропадет весь смысл утепления пола и стен. Если вы планируете сделать балкон жилой комнатой, выбирайте 2-3-камерные пластиковые окна с распашными створками. Они герметичнее, чем раздвижные оконные системы, и обладают лучшими тепло- и звукоизолирующими свойствами.

Отделка присоединенного помещения – заключительный этап перестройки. Отделку проводят как внешнюю (для лучшего удержания тепла), так и внутреннюю. При выборе вариантов внутренней отделки ориентируются на дизайн остальных помещений в квартире.

Удачным выбором для финишной отделки пола станет кафель, ламинат или линолеум. Для визуального расширения пространства лоджии кафель либо ламинат укладывают по диагонали.

Для отделки стен используют стеновые панели, фанеру или листы гипсокартона с последующей покраской и оклейкой обоями. Если на лоджию будут вынесены мойка и плита, фартук отделывают материалом, обладающим термо- и водостойкими качествами.

Заключение

Площадь маленькой квартиры можно увеличить за счет присоединения балкона или лоджии. Перенос на новое место начинают с согласования плана перепланировки со всеми заинтересованными инстанциями. Красивая кухня на балконе не должна нарушать права других жильцов дома и создавать угрозу их безопасности.

Кухни на балконе или лоджии: фото, дизайн и варианты планировки

Жители малогабаритных квартир часто сталкиваются с проблемой дефицита пространства, особенно когда семья многочисленная. Идея оборудовать кухню на балконе – оригинальное и практичное решение, однако следует быть готовым к тому, что процесс может затянуться на долгие годы. Бюрократические и технические нюансы не позволяют мгновенно преобразовать помещение, к тому же сопровождаются крупными финансовыми расходами. Зато итоговый результат впечатляет настолько, что все трудности вмиг забываются. О том, как сделать кухню на балконе по всем правилам, расскажут опытные эксперты.

Читать еще:  Как измерить окно под рулонные шторы

Оформление документов

Рациональное использование пространства – обязательное условие для всех, кто стремится к комфорту и порядку. Даже при наличии небольшого балкона шириной в метр, при совмещении его с кухней к общей площади добавляется 2–3 квадратных метра. Тем, у кого лоджия, повезло еще больше: здесь есть возможность получить дополнительных 6 квадратов. Однако перед тем как приступать к ремонту, необходимо в обязательном порядке получить разрешение в государственных учреждениях. Эта необходимая мера нужна для того, чтобы предотвратить возможность обвала и обрушения дома, поскольку демонтируется несущая конструкция, и нагрузка на нижние этажи увеличивается. Самовольная перепланировка грозит штрафом и предписанием вернуть все в исходное состояние.

Для получения соответствующего разрешения для переноса кухни на лоджию следует пройти следующие этапы оформления.

  1. Предоставить проект будущего помещения в БТИ и получить одобрение.
  2. Полученный документ следует заверить в СЭС и МЧС, поскольку специалисты должны убедиться в его безопасности.
  3. Далее необходимо согласовать проект с ЖЭКом и оформить договор с техническим надзором.
  4. Полученный пакет документов следует передать на рассмотрение жилищной инспекции и ждать одобрение.

Бывают случаи, когда проект кухонь на балконах или лоджиях, фото которых можно посмотреть на сайте, и вовсе отклоняют. Такое может произойти, если дом находится в аварийном состоянии.

Перепланировку также не одобрят, если:

  • полностью демонтируется несущая стена;
  • радиатор вынесен на балкон;
  • важные коммуникации (газовые трубы, водопровод, отопление) убираются или уменьшаются;
  • к общедомовой системе отопления подключается теплый пол.

Подготовка к ремонту

После получения необходимых разрешений можно приступать к ремонту. В первую очередь стоит застеклить балкон. Выбирайте качественные трехмерные стеклопакеты, которые гарантированно обеспечат теплом даже в самые сильные морозы. Кроме того, на стеклах не образуется конденсат, и они не покрываются льдом. Желательно, чтобы количество створок было небольшим – так будет лучше сохраняться тепло. Второй важный пункт – это утепление балкона кухни. Кухня будет холодной, если не загерметизировать снаружи все швы и щели. Для этого лучше всего использовать пенопласт, пеноплекс, стекловолокно или многослойное комбинированное утепление. Такую задачу лучше доверить промышленным альпинистам. Далее необходимо приступить к утеплению пола. Как известно, никто не даст разрешение на перенос радиатора, однако есть и другой, более удобный способ – установить систему теплый пол. Она легка в эксплуатации и не потребляет много электроэнергии.

Специалисты советуют приступать к ремонту весной, чтобы к началу отопительного сезона помещение было утеплено. Так не возникнет дополнительных сложностей с непогодой и отоплением. Далее обустройство помещения может осуществляться двумя способами: полный перенос кухни на балкон вместе с бытовой техникой и коммуникациями либо обеденная зона на балконе, а рабочее место – на кухне. В любом случае следует предварительно обдумать, где и какая техника и мебель будут размещаться. В этом поможет онлайн-программа, которая в режиме 3D демонстрирует будущий интерьер. Для тех, кто не владеет навыками в проектирования в программах на ПК, будет проще нарисовать эскиз кухни на балконе карандашом на листе бумаги.

Объединение кухни и балкона

Это наиболее легкий вариант дополнительной эксплуатации лоджии кухни. Пространство при этом зрительно увеличивается. К тому же, появляется возможность перенести некоторую бытовую технику или мебель на балкон, разгрузив помещение. Если демонтировать всю смежную балконную конструкцию с окнами и стеной, тогда комната станет единым целым. Зато в такой кухне на балконе в квартире-студии открывается большой простор для фантазии, да и мебель подобрать гораздо проще.

Перед оформлением следует определиться, на какую зону будет делаться акцент: на рабочую или гостевую. Если предпочтительнее первый вариант, то на балконе можно оборудовать полки и шкафы для хранения продуктов, вынести микроволновку или морозильную камеру. Для тех, кто тяготеет к изолированным помещениям, подойдет вариант французского окна. Это прозрачный стеклопакет от пола до потолка. В таком варианте вопрос зонирования пространства отпадает сам собой, а помещение зрительно увеличивается и наполняется солнечным светом. Эффектно будет смотреться зимний сад на балконе со множеством цветущих комнатных растений.

Наиболее распространенный способ – это убрать дверь и окно, а на месте бывшего подоконника установить барную стойку. Она будет выполнять функцию зонирования пространства, зрительно разграничивая обеденную и рабочую зоны. Кроме того, такая конструкция может служить местом для перекуса или чаепития. На балкон можно вынести холодильник и пенал для хранения посуды, а можно и вовсе оборудовать лаундж-зону с мягким диваном или рабочий кабинет. Здесь все зависит от желания хозяина и домочадцев. При выборе дизайна обращайте внимание, чтобы все элементы гармонировали между собой. В совмещенных помещениях желательно не сочетать одновременно больше двух стилей, иначе интерьер будет выглядеть безвкусно.

Полный перенос кухни

Перенести кухню на балкон – процесс непростой, длительный и затратный. Чаще всего проект с переносом коммуникаций не получает одобрения, и по документам лоджия так и остается лоджией. Поэтому при последующей продаже квартиры или передаче ее в наследство возникает масса сложностей с оформлением. О том, можно ли сделать полноценную кухню из балкона, однозначно ответить нельзя, ведь каждый случай индивидуален, но попробовать стоит.

Получение дополнительных разрешений

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами из коммунальной службы и получить письменное разрешение на установку того или иного прибора. Больше всего сложностей возникает с газовой плитой. По правилам ее можно установить на балконе, если расстояние между конфорками и окном составляет минимум 30 см, а также если на стенах вместо обоев плитка. Обойти проблему стороной можно при помощи электроплиты, однако и здесь надо получить разрешение, предварительно сделав заземление.

Канализация на балконе допускается лишь в случае проживания на первом этаже. Такая мера позволяет предотвратить засор на средних этажах, поскольку при удлинении коммуникаций выдержать необходимый уклон очень проблематично. Вынос кухни на балкон не обойдется без вытяжки, на которую тоже надо получить разрешение. После утепления лоджии естественной вентиляции недостаточно, поэтому вентиляционный канал выводится на улицу и накрывается клапаном, чтобы избежать попадания осадков. Рекомендуется также установить клапан, который будет регулировать поступление воздуха из улицы в квартиру.

Оформление

Кухня на балконе или лоджии, фото дизайн которой можно посмотреть на сайте, подойдет семейной паре или одному взрослому работающему человеку, поскольку полноценно оборудовать рабочую зону на нескольких метрах вряд ли получится. Зато подобный интерьер выглядит очень компактно и необычно, да и бывшая кухня превращается в целую дополнительную комнату. При отделке стен рекомендуется использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку. На полу будет уместен кафель, ковролин, ламинат и паркет. Главное, чтобы материалы были влагостойкими и легко отмывались от жирных пятен.

При оформлении окон также учитывайте близость варочной поверхности. Занавески легко воспламеняются, что может спровоцировать пожар. К тому же они не очень практичны в эксплуатации, поэтому самый оптимальный вариант – это жалюзи. Их можно привести в порядок даже не снимая с окон, и они устойчивы к бытовой химии. Поскольку помещение маленькое, отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме, пастельным оттенкам, бежевому, древесному, светло-коричневому цвету. Такое оформление поможет визуально расширить кухню.

Читать еще:  Светозащитные шторы на пластиковые окна

Планировка

В случае демонтажа смежной стены образуется так называемая арка, которую необходимо укрепить. Осуществляется это при помощи металлического каркаса, а радиатор устанавливается на свободную стену. В таком дизайне гарнитур со встроенной бытовой техникой можно расположить вдоль стены у окна. Таким образом можно одновременно готовить и любоваться прекрасной панорамой. На месте бывшей кухни есть возможность оборудовать полноценную гостиную с диванами, журнальным столиком, телевизором, стенкой и стереосистемой.

Кухня на лоджии относительно больших размеров может вместить и полноценный угловой гарнитур, только гораздо меньших габаритов. Его следует изготавливать под заказ с учетом индивидуальных параметров. Мойка, плита и навесные полки будут располагаться сразу при входе вдоль двух перпендикулярных стен, а подоконник можно использовать как дополнительную поверхность, расширив его. Есть интересный вариант, как можно увеличить столешницу у окна. Для этого оконную раму следует немного выдвинуть вперед и установить на металлический каркас. Освободившееся пространство превратится в полноценный стол и рабочую поверхность.

Мини-кухня может получиться из компактного блока, который помещается в торцевой части балкона. В этом случае варочная поверхность и мойка, соединенные одной поверхностью, размещаются внизу, а навесной шкафчик с сушкой и полками для хранения кухонной утвари – наверху. Перпендикулярно блоку, параллельно фасадной стене, можно установить духовой шкаф и продлить столешницу в гостиную.

Оборудовать райский уголок на балконе – процесс не из легких. Здесь потребуется выдержка, творческий подход, знание дизайнерских хитростей. С любовью и терпением подойдя к ремонту, в итоге можно получить кухню, которая превзойдет все ожидания и станет настоящей гордостью для хозяина и домочадцев.

Фото: варианты организации пространства







Видеоинструкция: что нужно сделать в первую очередь, если вы приняли решение об устройстве кухни на лоджии.

Кухня на балконе (44 фото) – реальность или иллюзия

Очень многое можно изменить в своей жизни, не зря человека называют кузнецом собственного счастья. Но существует задачи, которые не под силу решить даже кузнецу, это расширение квадратуры собственной квартиры. Но и в этой ситуации выход был найден. Объединение кухни и балкона может дать такие необходимые квадратные метры, которые могут принять холодильник, плиту или мойку, и многое другое.

Мы утверждаем, что кухня на балконе – это реально. Да вот судите сами.

Кухня – не обязательно коробка.

О границах возможностей и безграничных возможностях

Перед тем, как из балкона сделать кухню, вам предлагается решить несколько базовых вопросов.

  • Утепление балкона и его остекление;
  • Возможность частичного демонтажа наружной стены;
  • Перепланировку кухонного интерьера, зонирование, применение дизайнерских и технических решений.

К сведению!
Данная инструкция содержит набор базовых принципов и рассматриваемые в ней материалы не являются обязательными, их можно заменять по своему усмотрению.

Пройдя все три этапа последовательно, вы сможете безболезненно переделать балкон в кухню. Давайте их пройдем.

Утепление мероприятие обязательное

Легкий каркас и бамбуковые перегородки нам не подойдут.

Да, не в Африке мы с вами проживаем, поэтому вопрос утепления является жизненно важным. Кстати учтите, теперь, у вас наружной стены практически не будет, а ее функции будет занимать фронтон балкона, поэтому о какой либо значительной экономии разговор не ведется в принципе.

На этом этапе вам придется решать следующие вопросы:

  1. Установка несущего металлического каркаса . Функции этой конструкции трудно переоценить именно на него будет возлагаться вся нагрузка по удержанию стен, окон. «Родной» остов металлической конструкции несет в основном эстетическую нагрузку и при монтаже полноценных утепленных стен должен быть заменен.
    Каркас вполне возможно соорудить из квадратной трубы, либо металлического уголка, предусмотрев отверстия для фиксации деревянной обрешетки, к которой и будут крепиться все отделочные материалы.

Каркас – это костяк, который потом будет обрастать.

Обратите внимание!
Сейчас существует большое количество фирм и мастеров, которые за ваши деньги установят уже готовые конструкции и даже с утеплением, при этом от вас потребуется только оплата.
Цена этих изделий и этой работы немаленькая и не всем под силу, тем более что предварительная калькуляция показывает, что существует вариант экономии средств, при самостоятельном возведении закрытых балконов.

  1. Установка стеновой обшивки, козырька навеса и утеплителя. На этом этапе мы рекомендуем вам использовать следующие материалы: сайдинг для наружных работ (тем более вам его понадобится совсем мало), утеплитель для закладки между сайдингом и внутренним слоем, а также внутренней обшивкой и козырьком, гипсокартонные листы для внутренних отделочных работ.

  1. Монтаж рам со стеклопакетами (при этом используются двойные стеклопакеты). Это, пожалуй, единственный момент в вашем строительстве, который необходимо доверить профессионалам.
    Установка – дело хлопотное, требующее помощников и определенных навыков. Да и, в конце-то концов, дайте и другим себе на хлеб заработать.
  2. Внутренняя отделка, которая может осуществляться как в едином с кухней стиле, так и отдельно. Эта тема будет рассмотрена отдельно.
  3. Утепление полов – теплые полы. Тема неоднозначная и дискутируемая. Да очень здорово, когда у вас в доме теплые полы, но есть ограничения и разочарования.

К сведению!
Если балкон под вами не зашит и не утеплен, то установка так называемых теплых полов, смысла не имеет.

Наружная стена приемлет демонтаж, нет

Конечно, хочется, чтобы кухня и балкон плавно переходили друг в друга, создавая иллюзию увеличенного пространства. Но это не всегда возможно. Причина обычна – наружная стена дома старой постройки является несущей.

Здесь, к сожалению, без вариантов. В домах же новой постройки, где нагрузку в основном принимают себя несущие балки это непросто возможно, но и достаточно часто используется. В результате таких преобразований в кухню вписывается лоджия или балкон явно больше 3 квадратных метров, превращая ее в кухню-гостиную, или кухню-столовую.

Для владельцев кухонь в хрущевках наша рекомендация!

К сведению!
В ваших домах наружная стена несущая, а окна и двери нет, они прекрасно демонтируются своими руками. Используйте внутреннюю стену для зонирования помещения.
Установив на ней кухонную столешницу, ее можно использовать под разделочную поверхность, технический столик, да и просто как столик. Вот взгляните на фото.

Вот вам еще одна рабочая поверхность, и совсем не маленькая.

Перепланировка интерьера, перезагрузка кухни

Перенос кухни на балкон в полной мере раскрывает ваш художественно-технический потенциал.

Здесь возможны следующие технические вариации:

  • Вынос кухни на балкон со всеми атрибутами и с мойкой, и с плитой, и с холодильником . Этот вариант возможен при достаточных размерах балкона, при этом помещение кухни освобождается под обеденную зону с возможными переходами в гостиную;
  • Кухни на балконе имеют частичную загрузку . При такой планировке на балконе размещен холодильник и кухонный шкаф или буфет с кухонной утварью.
    Для хрущевок в этом варианте предлагается Г-образное размещение кухонного гарнитура, с элементом полуострова в виде дополнительного стола или разделочной поверхности.
  • На месте остается кухня – из балкона формируется обеденная зона .
Читать еще:  Как установить рулонные жалюзи

К сведению!
Представленные выше варианты являются базовыми, существуют примеры устройства оранжерей на балконах, совмещенных вариантов, зон отдыха и прочего.
Но эти миксы встречаются гораздо реже и в данном материале не рассматриваются.

Хорошо когда балкон большой.

Технический аспект вопроса, как перенести кухню на балкон, понятен, остается решить еще один, как сделать кухню на балконе в едином цветовом решении или нет.

Мы не будем набиваться в судьи вашего вкуса, отметим только те нюансы, которые применяются широко и хорошо себя зарекомендовали:

  • Если вы применяете прием зонирования и выводите, например, кухню полностью на балкон, то более логичным будет применить различные сочетающиеся стили и цвета;
  • Если вы ставите задачу разгрузить кухню и выносите часть бытовой техники и мебели единого гарнитура на балкон, то разумно оформить все помещение в едином стиле.

В заключение

Как сделать кухню из балкона – не вопрос, посмотрите видео сюжет, там тоже все достаточно ясно изложено.

Кухня на лоджии: особенности и способы оформления

Обитатели маленьких квартир нередко сталкиваются с проблемой острой нехватки полезного пространства, особенно если семья многочисленна. Некоторые дизайнеры советуют использовать балконы и лоджии. Например, хорошей идеей может стать размещение в этих помещениях кухни, что существенно сэкономит пространство квартиры. Однако вам стоит быть готовым к тому, что процесс этот затяжной, а то и вовсе продлится многие годы – технические и бюрократические нюансы не позволяют преобразовать помещение моментально. Кроме того, подобная перепланировка потребует внушительных затрат.

Особенности

К несомненным плюсам обустройства кухни или столовой на лоджии относят следующие возможности.

  • Увеличение полезной площади и эргономики жилого помещения.
  • При желании интерьер можно сделать креативным и весьма оригинальным.
  • Благодаря остекленности лоджии многократно возрастает естественное освещение помещения, что позволяет экономить на расходах по оплате электроэнергии.

Среди недостатков подобных решений можно обозначить:

  • высокие расходы на перенос основных коммуникаций из кухни и утепление балкона;
  • необходимость составления проекта перепланировки и его согласования в нескольких службах – как показывает практика, это «влетает в копеечку» владельцам квартир, не говоря о том, что длится такое согласование по несколько месяцев.

Тем не менее идея рационального использования площади лоджии или балкона очень привлекательна для всех, кто стремится к порядку и комфорту. Даже при наличии небольшого пространства шириной в 1 метр вы уже прибавите к общей площади 3 или 4 кв. м. Тем же собственникам квартир, которым посчастливилось стать обладателями больших лоджий, можно получить целых 4 или 6 кв. м в дополнение к общей площади квартиры.

Но перед тем как использовать пространство и что-то перенести туда, необходимо получить разрешение на перепланировку. Дело в том, что при проведении подобных работ часто происходит разрушение несущей конструкции, что увеличивает нагрузку на нижние этажи, поэтому инженерно-технические службы должны удостовериться в том, что перенос кухни на балкон не приведет к тяжёлым последствиям.

Пакет обязательных разрешений включает:

  • разрешение органов БТИ;
  • согласование в МЧС и СЭС;
  • заверение в ЖЭКе и органах технадзора.

Проект со всеми полученными разрешениями передается на рассмотрение в жилинспекцию, которая имеет право его одобрить либо отклонить. Запрет на подобную перепланировку могут установить в следующих ситуациях:

  • если планируется снос несущей стены в полном объеме;
  • радиатор отопления выносится на балкон/лоджию;
  • уменьшаются либо вовсе убираются основные коммуникации (водопровод, газовые трубы и отопление);
  • к домовой отопительной системе планируется подключение «теплого пола».

Ремонтные работы

Остекление и демонтаж стены

Первое, что придется сделать после получения всех необходимых согласований – это остекление балкона или открытой лоджии. Предпочтение лучше отдавать трехмерным стеклопакетам высочайшего качества – они гарантированно будут удерживать тепло в помещении даже в самые сильные морозы. Кроме того, на таких окнах не образуется конденсат и они не покрываются ледяным налетом. Число створок по возможности делайте небольшим – так тепло будет сохраняться лучше.

Второй важный пункт оборудования будущей кухни – это утепление лоджии. Если не уделить достаточного внимания герметизации щелей и утеплению стен, потолка и пола, то кухня получиться очень холодной. Чаще всего для утепления используют пенопласт либо минеральную вату, но наибольшей эффективностью отличается многослойное комбинированное утепление, которое может включать один из следующих вариантов:

  • использование металлопрофиля и минеральной ваты;
  • сооружение деревянной обрешетки и применение пенопластовых плит.

После монтажа утепляющего контура минеральную вату закрывают влагостойким гипсокартоном, а пенопласт оштукатуривают. Лучше всего доверить проведение этих работ профессиональным промышленным альпинистам.

Имейте в виду, переносить радиатор отопления вам никто не разрешит, поэтому необходимо будет дополнительно утеплить помещение снизу. Лучше всего прибегнуть к монтажу электрической системы «теплый пол», так как она тратит совсем мало электроэнергии, отличается простотой в эксплуатации и высокой эффективностью.

Хорошим вариантом станет совмещение кухни с лоджией. В таком исполнении можно будет просто снять дверь и окно, а на месте подоконника оборудовать что-то вроде барной стойки, которую можно будет использовать для легкого перекуса или небольшого чаепития.

Особое внимание следует уделить отделочным работам. Обычно для декоративной отделки используют следующие материалы:

  • моющиеся обои;
  • керамическую плитку;
  • обивку панелями из пластика;
  • лакокрасочное покрытие.

Предпочтительнее использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку, а на пол настелить паркет, линолеум или ламинат – важно, чтобы используемые материалы были влагостойкими и хорошо отмывались от жирных пятен и сыпучих веществ.

Обязательно учитывайте близость варочной поверхности – исключите все материалы, которые могут спровоцировать пожар.

Для удобства приготовления блюд и комфортного пребывания на кухне требуется качественная организация искусственного освещения. Если в светлое время дня никаких проблем не будет, то с наступлением вечера помещение лоджии оказывается затемненным и неприспособленным для работы, отдыха и приема пищи. Именно поэтому очень важно провести в это помещение электричество и смонтировать источники света. Чаще всего в этом случае обращаются к одному из следующих вариантов.

  • Монтаж потолочных светильников. Светильники позволяют осветить кухню равномерно распределённым светом. Учтите, что площадь балкона и лоджии невелика, поэтому нет необходимости вешать яркие светильники – будет достаточно небольших плафонов, лент мягкого свечения и торшеров.
  • Большой популярностью пользуются настенные светильники, которые могут в полном объеме взять на себя нагрузку по освещению лоджии в случае, если потолочный свет там не предусмотрен.

Вне зависимости от того, какой вы выбрали тип освещения, следует продумать точечную подсветку рабочей зоны. Обычно для этого чаще всего используют светодиодные ленты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector